2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
79.5万円/㎡
前年比+9.2%
川口市
113.9万円/㎡
前年比+58.6%
ザ・パークハウス川口本町
埼玉県川口市本町四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分
2020年築 / 19階建 / 162戸 / RC造
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6階 / 70.04㎡の場合
相場
7,153万円
102.1万円/㎡
5,039
6,448
7,858
9,268
AI査定結果
推定相場価格
7,153万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,448万円〜7,858万円
92.1万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ザ・パークハウス川口本町
7,630万円（108.9万円/㎡）/ 6階 / 70.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は110.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 7,630万円 | 108.9万円 | 6階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 7,680万円 | 111.3万円 | 15階 | 69.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 6,780万円 | 112.9万円 | 17階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 6,280万円 | 104.6万円 | 5階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 6,480万円 | 107.9万円 | 5階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 6,680万円 | 111.2万円 | 5階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 7,490万円 | 113.4万円 | 18階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 7,800万円 | 118.1万円 | 18階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 6,180万円 | 111.8万円 | 18階 | 55.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 5,580万円 | 100.9万円 | 3階 | 55.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/30 | 6,280万円 | 113.6万円 | 18階 | 55.29㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は98.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | ザ・パークハウス川口本町 川口市本町四丁目 | 川口駅5分 | 7,630万円 | 108.9万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 南 | 2020年 | 162戸 | RC |
| 2025/03/30 | レーベン東川口GRANDEST 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅1分 | 6,180万円 | 96.5万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 14階 / 18階建 | 南 | 2023年 | 143戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズ川口並木グランゲート 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 5,480万円 | 83.1万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2024/02/12 | エステムコート川口並木サウスガーデン 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 4,630万円 | 87.1万円 | 53.14㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/22 | エステムコート川口並木サウスガーデン 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 6,290万円 | 102.0万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/04 | ブランズ川口幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅7分 | 9,190万円 | 105.9万円 | 86.77㎡ | 4LDK | 13階 / 16階建 | 南 | 2017年 | 143戸 | RC |
| 2025/07/01 | プラウドタワー川口 川口市飯塚一丁目 | 川口駅4分 | 9,650万円 | 124.8万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 8階 / 21階建 | 南 | 2020年 | 200戸 | RC |
| 2025/02/14 | ブランズ川口本町 川口市本町二丁目 | 川口駅3分 | 6,280万円 | 87.0万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 16階 / 16階建 | 南東 | 2019年 | 163戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.2%上昇、川口市では58.6%上昇しています。
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